El Desahucio a Arrendatarios en Ecuador: Un Análisis
El desahucio a los arrendatarios en Ecuador es el acto por el que se exige la restitución del bien inmueble objeto del contrato de arrendamiento, cuando tal contrato ha finalizado, porque ha vencido el plazo pactado para que el mismo tenga efectos, o porque el arrendatario ha incumplido las obligaciones a su cargo, y está regulado en la Ley de Inquilinato y el Código Orgánico General de Procesos (COGEP). A continuación se desarrolla el procedimiento. Procedimiento Desahucio 1. Notificación de desahucio: El arrendador debe notificar al arrendatario su intención de desahuciar la cosa arrendada, con noventa días de antelación a la fecha del vencimiento del contrato. 2. Oposición del arrendatario: Una vez notificado, el arrendatario que ha recibido la notificación de desahucio tiene el derecho de ejercer la acción de desahucio por los siguientes motivos: porque el desahucio se produzca con una antelación inferior a un mes o porque el contrato de arrendamiento ha sido celebrado en escritura...